เอื้ออาทรพร็อพเพอร์ตี้

เอื้ออาทรพร็อพเพอร์ตี้

ภารกิจเราคนไทยต้องมีบ้าน

สินเชื่อบ้านออนไลน์ ขอวงเงินบ้านทางออนไลน์ รู้ผลทันที ฟรี


หน้าหลัก

บ้านใหม่

รายการบ้าน

บ้านหลุดจำนอง

ฝากขาย

สมัครเอเจนท์

ติดต่อเรา

สิ่งที่นายหน้าขายบ้านไม่เคยแจ้ง

  • สิ่งที่ เอเจนท์ขายบ้าน นายหน้าขายบ้าน นายหน้าขายที่ดิน ไม่เคยบอกเจ้าของบ้าน คือการถอดราคามูลค่าทรัพย์ นายหน้าหลายๆคนไม่เคยรู้เรื่องการถอดราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง โดยส่วนใหญ่ไม่รู้วิธีการถอดราคา ทำให้ไม่มีข้อมูลที่สามารถแจ้งมูลค่าที่เหมาะสมกับทางเจ้าของผู้ฝากขาย ส่งผลให้ผู้ฝากขายไม่มีข้อมูลที่เพียงพอในการพิจารณาเรื่องราคา
  • ทั้งนี้ผู้ฝากขายควรรู้คือ ในการถอดราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เบื้องต้น
  • ควรจะแยกออกเป็น 2 รายการ
  • 1 รายการที่ดินเปล่า
  • 2 รายการอาคารสิ่งปลูกสร้าง ตัวอาคารสิ่งปลูกสร้างภายใต้ พรบ.จัดสรร แบ่งแบบบ้านจัดสรรเป็น 4 แบบ ในการคิดมูลค่าตัวอาคารสิ่งปลูกสร้าง ภาษาประเมินเรียกว่า หลังคาคลุมตีนเหยียบได้ ถือว่าเป็นพื้นที่ใช้สร้อย คิดเป็นต่อตารางเมตร
  • - บ้านแถว หรือ ทาวน์เฮาส์ ตัวเลขประมาณการ ตารางเมตรละ 8.000 - 8.500 /ตรม.
  • - บ้านแฝด ตัวเลขประมาณการ ตารางเมตรละ 9.000 - 10.000 / ตรม.
  • - บ้านเดี่ยว ตัวเลขประมาณการ ตารางเมตรละ 11.000 - 12.000 / ตรม.
  • - อาคารพาณิชย์
  • ทั้งนี้ต่อเติมส่วนขยาย จะพิจารณาตามราคาต่อตารางเมตรตามแต่ละแบบบ้านที่แจ้ง
  • ยกเว้นพื้นที่โรงรถหน้าบ้านที่ต่อเติม ตัวเลขประมาณการ ตารางเมตรละ 3.500 / ตรม.
  • รายการที่ 1 มูลค่าที่ดินเปล่า สามารถหาได้จากเว๊ปไซต์ของกรมธนารักษ์ ซึ่งถือว่าเป็นข้อมูลสาธารณะ ทุกคนสามารถเข้าถึงข้อมูลได้
  • วิธีการหาราคาที่ดิน เข้าเว๊ปกรมธนารักษ์ แล้วกรอก
  • เลขที่โฉนด
  • เลขที่ดิน
  • หน้าสำรวจ
  • เพียงเท่านั้นก็สามารถทราบมูลค่าที่ดินต่อตารางวาของเรา วิธีการเอามูลค่าต่อตารางวา x พื้นที่ทั้งหมดตามโฉนดที่เราถือครอง ก็จะได้มูลค่าที่ดินตามราคาราชการ
  • ด้วยทีมงานที่เป็นมืออาชีพ เราพร้อมที่จะถอดราคาให้ท่านก่อน ฟรี ( มีที่นี้ที่เดียวที่ถอดราคาก่อน )
  • มีคำถาม ฝากขายบ้านที่ไหนดี ฝากขายที่ดินที่ไหนดี ขอให้ท่านมั่นใจ เราคือมืออาชีพ

เหตุผลที่ควรฝากขายกับมืออาชีพ

  • จะดีกว่าไหม หากเรามีลูกค้าที่
  • ผ่านการพิจารณาวงเงินบ้านไว้รอ
  • Pre-Screening Home Loan
  • และพร้อมที่จะส่งข้อมูลลูกค้าที่ผ่านเกณฑ์ในการพิจารณาสินเชื่อบ้านให้คุณ
  • ด้วยฐานลูกค้าจำนวนมาก เราสามารถทำให้คุณมีกรอบระยะเวลาในการขายที่ชัดเจน เพราะเรารู้ว่าต้นทุนที่มองไม่เห็น เงินต้นพร้อมดอกเบี้ย เดินทุกวันและในทุกๆวันเป็นต้นทุนของคุณ
  • ด้วยเครื่องมือสินเชื่อ ทำให้ลูกค้าเกือบทุกรายที่ส่งให้ มั่นใจได้เลยว่า สามารถขอสินเชื่อบ้านได้อย่างแน่นอน
  • ไม่มีการเก็บค่าธรรมเนียมใดๆก่อนโอนกรรมสิทธิ์ทั้งสิ้น